1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比-29.7%
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武庫之荘ガーデンハウス
兵庫県尼崎市南武庫之荘二丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より17.7%割高
相場
3,610万円
56.1万円/㎡
2,493
3,238
3,982
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜3,982万円
50.4万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月5日
武庫之荘ガーデンハウス
4,250万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 64.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,250万円 | 66.1万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 3,280万円 | 51.0万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,080万円 | 63.5万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 66.6万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 47.9万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,280万円 | 51.0万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 54.1万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 51.0万円 | 6階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は54.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 武庫之荘ガーデンハウス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 4,250万円 | 66.1万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | セントローリエ南塚口III 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 3,399万円 | 54.3万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/04 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,750万円 | 50.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/19 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/11 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,498万円 | 57.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/21 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,550万円 | 57.5万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/13 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | セルヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,150万円 | 55.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/18 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/24 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,499万円 | 57.7万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/24 | ジュビネール塚口 尼崎市塚口本町四丁目 | 稲野駅6分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/15 | 塚口町パークハウス 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | オークヒルズ塚口 尼崎市塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/07 | 塚口町シティハウス 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 4,950万円 | 62.6万円 | 79.08㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロイヤル立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅4分 | 2,880万円 | 52.5万円 | 54.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/02 | パルメーラ立花南 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅4分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.22㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | フェスタ立花北館 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅15分 | 3,149万円 | 50.8万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、尼崎市では29.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は尼崎市の平均と比較して107.2%割高です。
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兵庫県尼崎市塚口本町五丁目
福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 237戸 / RC造